Aile konutu bir konut içerisinde tüm bireylerin hakkını eşit olarak korumasını sağlayan ve ev üzerinde kimsenin birbirinden habersiz işlem yapmasına müsade etmeyen bir uygulamadır. Aile konutu şerhini kullanabilmek için maliklerden herhangi biri tapu müdürlüğüne giderek konut üzerinde kendi ismini de yazdırabilir. Bunun için muhtarlıktan aldığı ikametgah belgesini ve evlilik cüzdanını götürmesi yeterli olacaktır. Aile konutu aynı zamanda meskeniyet iddiası gibi durumlarda da hacizin önüne geçebileceği için önemlidir ve yapılmalıdır. Böylece eşlerden biri habersiz olarak konutu satamayacak ya da kira sözleşmesini iptal de edemeyecektir.
Aile Konutu Şerhi Boşanmalarda Neden Önemlidir?
Toplumumuz içerisinde ailenin oturduğu evi alan ve ev üzerindeki tüm resmi işlemleri yapan kişi erkek olmaktadır. Ataerkil yapıdan dolayı kira sözleşmesinden ev satışına kadar tüm resmi belgeleri yapan erkek, boşanma gibi durumlarda da bu nedenle evle ilgili çok kolay bir şekilde kadını ve çocuklarını mağdur edebilmektedir. 10-20 yıl sonra boşanmaya karar veren eş, kadın boşanmayı kabul etmeyince evden istediği gibi ayrılabiliyordu. Ayrıca ev kiralıksa kiraları ödemeyi de reddeder. Bu durumda da icradan haberi olmayan kadın ve çocuklar kapı dışarıda kalır.
İşte yukarıda verdiğimiz örnek nedeniyle aile konutu şerhi son derece önemli bir yere sahip oluyor. Bir başka örnekte ev sahibinin eş olduğu durumlarda için verilmektedir. Kadının ve çocuklarının haberi olmadan tapuya giderek bir üçüncü kişiye evini dilediği gibi satar. Yeni ev sahibi karşısında ya evden bir an önce çıkma zorunda kalır ya da icra yoluyla zorla çıkartılmaktadır. Ancak tüm bu problemler aile konutu şerhi sayesinde sona erdi diyebiliriz.
Aile konutu kavramına alışıyor ve evle ilgili tüm kararları birlikte alarak ortak hareket ediyor. Bu sayede hiç bir hak yenmemiş, hiç bir eş zor durumda kalmamış oluyor. Aynı durum mesken iddiası davalarında da geçerli. Çünkü borçtan bile haberi olmayan eş, yaşadığı konuttan mahrum kalmış oluyordu. Ancak aile konutu şerhi bunlara yasal bir düzenleme getirilmesini sağladı.
Eşlerden Biri Ölünce Aile Konutu Ne Oluyor?
Eş yaşantısına devam ettirme adına oturma hakkı talep etmelidir. O zaman üzerine bedel eklenmektedir ve aile konutunda oturmaya da devam etmektedir. Eğer sağ kalan eş intifayı kullanma hakkını seçerse konutu isterse kiraya da verir. Oturma hakkını seçerse de o evde sadece oturur ve herhangi bir işlem yapamamaktadır.
Ayrıca aile konutu kavramının içerisinde aynı zamanda ailenin eşyalarının da dahil edilmesidir. Eşlerden biri katılma hakkını istediği gibi miras alacağına mahsuben evin ve evdeki eşyaların mülkiyetini de ister. Kısa sürede sonuçlandırılmakta ve eşi mağdur etmeyecek şekilde bir yol izlenmektedir. Bu nedenle aile konutu şerhi aile bireylerini koruması açısından önem teşkil ettiği için yapılmalıdır. Evliliğinizin kaçıncı yılında olursanız olun aile konutu şerhi yapılmaktadır ve işlemler kısa sürede tamamlanır deriz.
İlginizi Çekebilir;
https://mehmetalihelvaci.av.tr/aile-konutu-serhi-nasil-koyuluyor.html
https://mehmetalihelvaci.av.tr/aile-konutu-serhinin-nitelikleri-nelerdir.html
https://mehmetalihelvaci.av.tr/orta-mahallesi-bosanma-avukati-2.html
https://mehmetalihelvaci.av.tr/aile-konutu-serhi-ne-ise-yariyor.html
“Aile Konutu Şerhinin Önemi Nedir?” üzerine 4 yorum