Emlak sektörünün olmazsa olmazı görülen tahliye taahhütnamesi 2024 -2025 yılında yine fazlasıyla gündemde çünkü kiracının işyeri veya ev sahibine verdiği bu yazılı beyanla beraber belirttiğiniz tarihte bahsi geçen yeri boşaltmak zorundasınız. Bu konuda kiracı olarak mağduriyet yaşamamak veya kiralayan olarak sorun yaşamamak adına Helvacı Hukuk Bürosu ile görüşebileceğiniz konunun detaylarını aktaralım.
Tahliye Taahhütnamesi Hakkında
6570 sayılı kanunla koruma altına alınan tahliye taahhütnamesi 2024 -2025 yılında kiracının mülk sahibine verdiği yazılı bir beyan olup, oradaki tarihte sorunsuz bir şekilde mülkü terk edeceğini beyan eder. Fakat bazı koşulları sağlamadığı zaman bu taahhütname geçersiz sayılmaktadır. Özellikle imzalanan taahhüt tarihi kira sözleşmesi ile aynı tarihte imzalandığında, kişiye zorlama veya farklı sebeplerle imzalatıldığında ise ve son olarak da imzalanan tarih bir sonraki yıla denk gelmiyorsa geçersiz sayılır. Ve kesinlikle mülk sahibi haksız duruma düşer. Popüler olmasının nedeni çoğu taahhüdün geçersiz olmasıyla alakalıdır.
Karşılıklı olarak hazırlanan ve ev kontratındaki tarihten sonra imzalanan bu tahliye taahhütnamesi 2024 -2025 için dava açılmak istenirse; ev veya iş yerini kiralayan kişi, bu taahhütte bulunan şartları yerine getirmeyen ve mülkü terk etmeyen kiracıya 6570 sayılı yasa ve Borçlar Kanunu’ndaki hükümleri dikkate alarak dava açar. Fakat bu dava için orada belirtilen tarihin geçmiş olması gerekir. Tarihi gelmeyen taahhüt için herhangi bir yasal hak talep edilemez. Başvuru yapıldığında anında dava açıldığı durumunu düşünmemelisiniz. Kira sözleşmesinin bittiği tarihe göre 1 aylık bir süreçte Sulh Hukuk Mahkemesi’nde davanız açılmaktadır.
Tahliye Taahhütnamesi ile İlgili
Durumların doğruluğu, koşullar ve daha pek çok detay incelemeye alınır. Ev veya iş yerini boşaltması hakkında bir karar çıkartılmaktadır. Sahibine ait yeri boşaltmamak için iddia ediyorsa, icra yöntemlerine başvurulmaktadır. Çıkan sonuç ve süreye göre kiracının ödemediği kira bedelleri de bulunduğunda eşyalarına el koyulmaktadır. Ancak çoğu kişi iş bu aşamaya gelmeden icralık olmamak adına bulunduğu mülkü terk edebiliyor. Avukat Mehmet Ali Helvacı’ya ulaşarak öğrenebilirsiniz.
İlginizi Çeker;
Tahliye Taahhütnamesi İşlemleri
Kiracı Tahliye Şartlarını Bilmeden Kiracıları Evden Çıkarmak Mümkün Değil
10 Yıllık Kira Sözleşmesi Tahliye Dava Açma Süresi Hakkında Bilinmesi Gerekenler
“Tahliye Taahhütnamesi 2024 – 2025” üzerine 4 yorum