admin Kira kontratı her şeyin yazılı bir şekilde kağıda dökülebilmesi ve anlaşmanın iki taraf için de kesin, net olabilmesi için son derece önemli. Bundan yola çıkarsak kira sözleşmesi kiracılar ve ev sahipleri arasında mutlaka yapılması gereken sözleşmeler arasında yer alıyor. Mülk sahibinin de kiracının da ayrı ayrı hakkını koruduğunu söyleyebileceğimiz bu sözleşme iki taraf için de … Devamını oku
Zina insanın evli olduğu eşini aldatarak başka bir kişiyle cinsel ilişki içine girmesidir. Evlilikte hem erkekler hem de kadınlar zina yaptığı gerekçesiyle boşanma davaları açılabilir. Zina boşanma sebepleri arasında mutlak bir nedendir. Zina mutlak bir boşanma sebebi olduğu için eşlerden birisi eşinin zina yaptığını iddia edip bunu da kanıtlarıyla desteklerse hakim boşanma davasını olumlu şekilde … Devamını oku
Meskeniyet iddiasının ne olduğunu açıklamak gerekirse icra iflas halinde genelde kullanıldığını söyleyebileceğimiz bir terimdir. İcra iflas kanununa bakıldığı zaman 82/12 maddesinde konuyla ilgili ayrıntılı açıklama yapıldığı görülmektedir. Meskeniyet iddiasında borçlunun evini, ancak evin kıymeti yüksekse, ev bedelinden haline münasip bir yer satın alan kadar miktarı borçluya bırakarak haczederek satmak anlamına gelir. Borçlunun bu duruma uygun … Devamını oku
Aile konutu şerhi gibi durumlarda her aile üyesinin onayı alınarak dikkat edilmesi gereken kira sözleşmesi, hem kiracının hem de ev sahibinin hakların koruyan bir sözleşmedir. Kiracı ve ev sahibi mutlaka ev teslim zamanında sözleşme yapmalıdır. Çünkü herhangi bir evrak olmadan bu yasal olmayacak ve olası bir problemde bir kanıt da olmaycaktır. Usulü ve hukuka uygunluğu … Devamını oku
Neredeyse her çalışanın ve tüketicinin karşı karşıya kaldığı durumlar nedeniyle artık gün içerisinde pek çok durumda dava açılma zorunluluğu ortaya çıkabiliyor. Tüketim veya çalışma haklarının bir veya birkaç nedenden dolayı ihlali halinde Mehmet Ali Helvacı da dava açmanız için yardımcınız olacaktır. Çalışanların Hakları Neler? Tüm işçilerin ortak hakları da hem işverenin sorumluluklarını hem de çalışanların … Devamını oku
İcra kanunu yakından incelediğimiz zaman karşımıza çıkan en önemli alanlardan biri de meskeniyet davası oluyor. Kanun içerisinde 82.maddeye ve 12.bende bakarsanız mesken davasını yakından anlayabilirsiniz. Haczedilmezlik şikayetlerine baktığınız zaman bunlardan biri de meskeniyet iddiası olarak karşımıza çıkıyor. Yani icra borcu olan ve evinze haciz giden kişinin, yaşadığı hale münasıp bir evi varsa bu evin haczedilemeyeceği … Devamını oku
Çekişmeli Yapılan Boşanma Davası Nasıl? Boşanma davaları içinde karşılıklı olarak anlaşmaya varılması ve varılmaması durumlarına göre oluşan dava türleri bulunmaktadır. Tarafların karşılıklı olarak anlaşmasıyla görülen boşanma davalarına anlaşmalı boşanma davaları adı verilirken tarafların tek bir madde üzerinden boşanma konusunda anlaşamamaları durumunda görülen davalara da çekişmeli boşanma davaları denilmektedir. Davanın Açılma Süreci Boşanma davaları Aile mahkemelerinde … Devamını oku
İstanbul Maltepe’de dava açmanızı gerektirecek bir durum söz konusu olduğunda Mehmet Ali Helvacı her türlü tüketici hakkınızı ve işçi hakkınızı korumak için yanınızda olacaktır. Pek çok farklı sözleşme hazırlanış türünde tarafların ortak bir görüş içerisinde bulunma, her iki tarafın da haklarının eşit olarak korunduğu bir süreç ortaya çıkarılabilmesi istenmektedir. Bunun için de öncelikle tazminatlar, maaş … Devamını oku
Söz konusu aile konuru şerhi olduğunda Medeni Kanun üzerinden düzenleme yapılıyor. 194.madde gereği üzerinden aile konutu için belirli kurallar belirtiliyor. Ailenin birlikte yer aldığı, aynı zamanda iyi ve kötü günlerin geçirildiği, yaşantının ortak olduğu alan aile konutu olarak kabul ediliyor. Yargıtay için de belirli bir tanım söz konusu oluyor. Eşlerin bir arada seçmiş olduğu konut … Devamını oku
İşçilerin çalışmış oldukları kuruluşlar tarafından mağdur edilmeleri ve kendilerine sunulması gereken haklardan mahrum bırakılmaları nedeniyle dava açma hakları saklı tutulur. İstediğiniz her şehirde çalışabilir ve seçmiş olduğunuz kuruluşla gerekli olan karşılıklı mutabakata vardığınız taktirde de zaten sözleşmeyi beraber hazırlayabilirsiniz. Tüketiciler ise bulundukları ortamlarda tamamen kurallara uygun hareket etme şartını alışveriş merkezine veya herhangi bir mağazaya … Devamını oku
Özellikle son yıllarda çok sık bir şekilde karşı karşıya kalınan reklam faaliyetlerinde ürünlerin tamamının kusursuz ve kendinden beklenenin üzerinde özelliklere sahip olduğu belirtiliyor. Ayrıca İstanbul Maltepe’de eğer her zaman için güncellenen kanunlara uygun bir şekilde gereken adımlar atılırsa, müşterilerin de çalışanların da hakları savunulabilecektir. Mehmet Ali Helvacı bu konuda hem her zaman için tüketicilerin haklarını … Devamını oku
Aile konutunda yaşıyor olmak eşler açısından birbirinden farklı avantajlara sahiptir. Bu aşamada iki eş de birbirinden habersiz adım atamaz ve aynı zamanda haciz durumlarında da lehinize kararlar çıkabilir. O nedenle de Aile konutu şerhi Medeni Kanunun 194.maddesine göre düzenlenmiştir. Burada bir arada yaşayan ve birlikte paylaşım yapan eşlerin yaşadıkları konut aile konutu olarak adlandırılıyor. Bunun … Devamını oku
“Eşlerden birinin boşanmak istememesi durumunda ne olur?” sorusu herkesin merak ettiği sorulardan biridir. Bilindiği üzere iki çeşit boşanma yöntemi vardır: Birinci anlaşmalı boşanma yöntemi, ikincisi ise çekişmeli boşanma sürecidir. Anlaşmalı boşanma davasında eşlerin her ikisi de boşanma konusunda istekli olmaktadırlar ve boşanmanın sonucunda tüm hukuki konularda uzlaşma yapmaktadırlar. Çekişmeli boşanma davalarında ise, adından da anlaşılabildiği … Devamını oku
İstanbul’da Mehmet Ali Helvacı ile iletişime geçebilir ve her türlü davalık durumunuzla ilgili sonucun ne olabileceği hakkında bilgi edinebilir veya anlık olarak da her türlü başvurunuzda da somut sonuçlara ulaşım sağlayabilirsiniz. Tüketici olarak haklarınızın ihlal edilmemesi ve aynı zamanda bir çalışan olarak da çalıştığınız işyerinde mağdur edilmemeniz amacıyla hangi işlemleri yapabileceğinize dair genel ve kanuna … Devamını oku
Meskeniyet iddiasının ne olduğuna öncelikle cevap verecek olursak bunun genelde icra ve iflas kanununda işlendiğini söyleyebiliriz. Haciz işlemleri için bahsedebileceğimiz mesken davaları için farklı kurallar ve kanunlar vardır. Mesken davasına sebebiyet veren madde de kanunun 82/12.maddesinde geçiyor. Burada yazılana göre borçlu olan kişinin ekonomik ve sosyal statüsüne uygun bir evi varsa bunu haczetmek mümkün değil. … Devamını oku
İşçilerin yaşadığı problemler ve hayatlarını kaybedecek düzeyde karşı karşıya kaldığı sorunlar nedeniyle artık dava açmaları ve tazminat elde etmeleri çok daha kolay olabiliyor. Geçmiş yıllardaki, olayın üzerini kapatma sürecine kıyasla günümüzde pek çok kamu kuruluşuna ve özel şirkete, işçiye yaşam hakkımı koruyabilecek ve güvenilir bir ortam sunulmaması nedeniyle dava açılabiliyor. İstanbul genelinde yaşanan problemler için … Devamını oku
Kiracılar ve mülk sahipleri karşılıklı olarak bazı kurallara uygun davranmakta ve bu kuralları da yazılı yaparak uygunluğunu kesinliştirmelidir. Adına kira sözleşmesi denilen bu belge kiracıların da mülk sahiplerinin de haklarını göstermesi açısından son derece önemlidir. Aile konutu şerhi gibi durumlarda tüm bireylerin kabul ettiğini söyleyebileceğimiz kira sözleşmesi aynı zamanda süresiz olabilmektedir. Yani belirli bir süre … Devamını oku
Aile konutu ifadesi çok önemli bir konudur. Çünkü burada eşler arasında eşitlik söz konusu olacaktır. Tabi ki de bunların yanında hacizlik durumlarda da sizlere büyük avantaj sağlandığını görebiliyorsunuz. İlk olarak Medeni Kanun üzerinden ifade ediliyor. Burada 194.madde üzerinde eşlerin bir arada aldıkları ve çocukları ile birlikte bir arada yaşadıkları ev aile evi olarak kabul ediliyor. … Devamını oku